Вопрос покупки жилья был актуальным во все времена и таковым, по-видимому, останется. Всем известный факт, что для приобретения жилой площади придется выложить кругленькую сумму, особенно если это город с большим населением. В данном случае будем иметь в виду северную столицу. На сегодняшний момент в Санкт-Петербурге количество предлагаемой недвижимости, преимущественно на вторичном рынке, имеет огромные цифры. Всем известно, что цена квартиры зависит от многих причин.
 Пожалуй, самая главная и определяющая уровень цены – это район расположения предлагаемого жилья. К примеру, на рынкевторичного жилья недвижимость Питера имеет сильный разбор цен, самое дорогое находится в районе Васильевского острова, дешевле всего можно найти в районе Всеволожска.
Следующая по значимости причина высокой стоимости жилых площадей – это тип планировки, чем выше она по уровню и качеству исполнения, тем выше цена жилья.
В качестве способа приличной экономии денежных средств, при покупке жилья на вторичном рынке, может быть приобретение малосемейной квартиры. Этот вариант вполне хорош, так как она почти ничем не отличается от обычного жилья, разве что будет чуть больше соседних квартир на площадке.
Приобретение жилья на вторичном жилье в городе на Неве является довольно распространенной среди всех сделок с недвижимостью. В этом рыночном секторе постоянно поступают всевозможные предложения, как со стороны продавца, так и со стороны риэлторских контор.
В Санкт-Петербурге вы всегда сможете подобрать оптимальный для себя вариант квартиры.
Как и во всех сферах жизни, на рынке вторичного жилья присутствуют свои положительные и отрицательные стороны.
Говоря о достоинствах вторички, можно отметить:
Явные преимущества при покупке такой квартиры с помощью банка. Вариант ипотечного приобретения намного выгоднее и почти не имеет ограничений. К тому же риски потерять денежные средства при покупке квартиры в кредит сведены к минимуму.
 Поселиться в купленной вами старой квартир, вернее в квартиры с исторической части Санкт-Петербурга, е вы сможете сразу же после оформления договора о купле-продаже на нее, так как в ней есть все необходимое для проживания.
Подобрать квартиру, наиболее близко расположенную к вашей работе или ближайшей станции метро, достаточно просто в любом из существующих районов города, все зависит только от цены и наличия денежных средств.
Ну, а отрицательные стороны при покупке на вторичном рынке следующие:
Пожалуй, самый главный из них это качество жилищных условий в квартирах вторичного рынка. Хотя и возможно провести профессиональный ремонт, заменить коммуникации, полы и перекрытия, но, к сожалению, обновить стены самого дома невозможно.
После покупки такой квартиры впоследствии обычно обнаруживаются скрытые дефекты и недостатки жилплощади, очень искусно скрытые перед продажей предыдущими владельцами или попросту забытые ими. И новым хозяевам квартиры приходится полностью заменять систему электропроводки, водопроводов и канализации.

Если затрагивать денежную сторону вопроса, то можно отметить, что квартиры на рынке вторичного жилья стоят гораздо дороже, нежели их аналоги в новостройках. Часто продавцы значительно завышают стоимость своих квартир.