Предложение элитных квартир в Петербурге в 2015 году

Предложение элитных квартир в Петербурге в 2015 году достигло максимума за всю историю рынка

В 2015 году первичное предложение элитных квартир достигло максимального объема за все время существования петербургского рынка элитной жилой недвижимости. По итогам III квартала 2015 года на первичном рынке элитного жилья продажи осуществляются в 28 объектах.

Жилье, Недвижимость, Новости СПб

По данным Colliers International, в 2015 году первичное предложение элитных квартир в СПБ достигло максимального объема за все время существования петербургского рынка элитной жилой недвижимости. Так, по итогам III квартала 2015 года на первичном рынке элитного жилья продажи осуществляются в 28 объектах, общая площадь квартир в которых составляет 484 тыс. м2. На долю апартаментов в общем объеме элитного предложения приходится около 14% — как в пересчете на квадратные метры (31,9 тыс. м2), так и по количеству предлагаемых квартир (235).

«Одной из причин сохранения спроса является усиление сегмента инвесторов в последние годы. Как мы отмечаем, в III квартале средняя площадь проданной квартиры заметно уменьшилась, составив 115 м2 против 139 м2 во II квартале и 128 м2 в I квартале этого года. Подобное изменение характерно для периодов роста числа покупок квартир с инвестиционными целями», — отметила Елизавета Конвей, директор департамента жилой недвижимости компании Colliers International в Петербурге.

По итогам III квартала 2015 годарост цен предложения квартир в среднем по рынку Санкт-Петербурга составил около 4%. При этом более высокая динамика наблюдалась в сегменте премиум, где средняя цена выросла на 5%, составив на конец сентября 290 тыс. рублей за 1 м2. В сегменте делюкс средняя цена составила 440 тыс. рублей за 1 м2. Кроме того, на рынке представлено уже несколько проектов с анонсированной стоимостью квадратного метра более 1 млн рублей.

Деловой Петербург

Комментариев: 0

Предложение элитных квартир в Петербурге в 2015 году

Предложение элитных квартир в Петербурге в 2015 году достигло максимума за всю историю рынка

В 2015 году первичное предложение элитных квартир достигло максимального объема за все время существования петербургского рынка элитной жилой недвижимости. По итогам III квартала 2015 года на первичном рынке элитного жилья продажи осуществляются в 28 объектах.

Жилье, Недвижимость, Новости СПб

По данным Colliers International, в 2015 году первичное предложение элитных квартир в СПБ достигло максимального объема за все время существования петербургского рынка элитной жилой недвижимости. Так, по итогам III квартала 2015 года на первичном рынке элитного жилья продажи осуществляются в 28 объектах, общая площадь квартир в которых составляет 484 тыс. м2. На долю апартаментов в общем объеме элитного предложения приходится около 14% — как в пересчете на квадратные метры (31,9 тыс. м2), так и по количеству предлагаемых квартир (235).

«Одной из причин сохранения спроса является усиление сегмента инвесторов в последние годы. Как мы отмечаем, в III квартале средняя площадь проданной квартиры заметно уменьшилась, составив 115 м2 против 139 м2 во II квартале и 128 м2 в I квартале этого года. Подобное изменение характерно для периодов роста числа покупок квартир с инвестиционными целями», — отметила Елизавета Конвей, директор департамента жилой недвижимости компании Colliers International в Петербурге.

По итогам III квартала 2015 годарост цен предложения квартир в среднем по рынку Санкт-Петербурга составил около 4%. При этом более высокая динамика наблюдалась в сегменте премиум, где средняя цена выросла на 5%, составив на конец сентября 290 тыс. рублей за 1 м2. В сегменте делюкс средняя цена составила 440 тыс. рублей за 1 м2. Кроме того, на рынке представлено уже несколько проектов с анонсированной стоимостью квадратного метра более 1 млн рублей.

Деловой Петербург

Комментариев: 0

Какие люди живут в Питере

Есть иллюзия, что в Питере живут люди высококультурные и высокодуховные. Эдакие эльфы. Признаться у меня было такое же ощущение, когда я только приехал в Питер. Но буквально через два дня, после того как узнавали что я приехал не как турист, а как соперник, отношение менялось.

Жители Петербурга весьма сдержаны, скупы на помощь, гордяться тем, что живут в культурной столице. В деловом отношениии весьма расхлябаны — могут опоздать и не предупредить. По деньгам стараются кинуть, особенно если вам нужна аренда.

Я это пишу не для того, чтобы унизить жителей Санкт-Петербурга. А для того, вернее для тех, у кого намечается переезд в Санкт-Петербург и они полны иллюзий в отношении своей жизни в Питере.

Жизнь в Петербурге сложна. И не стоит думать, что все там вам будут помогать. А помогать не будут по той причине, что вы конкурент за место под солнцем. Очень тяжело наблюдать, когда приезжает человек из провинциального города с иллюзиями в отношении жизни и жителей Санкт-Петербурга и потом недоуменвает когда иллюзии рушаться.

А когда они рушаться это очень больно. И жители Санкт-Петербурга помогать будут весьма дозировано

Комментариев: 0

Проверка документов полицией Санкт-Петербург

 

Кто имеет право проверить у вас документы

Любой мент или по новому полицай имеет право Вас остановить и потребовать документы. А у Вас есть право не носить их с собой. Это противостояние не в Вашу пользу, по той причине, что полиционеры могут Вас забрать в участок для того, чтобы проверить вашу личность по базам данных. Вас естественно это не надо. Вы приехали в Санкт-Петербург не за тем, чтобы сидеть в полиции.

 

Hо надо знать что полиция Санкт-Петербурга имеет право проверять документы только у лиц вызывающих подозрение. если вы прилично одеты и гуляете по улицам Петербурга в трезвом состоянии и не имеете шахидской бороды, то оснований задержать вас, хотя бы и для проверки документов у них нет.
Если вас сказали, что идет проверка паспортного режима, то вы просто отвечайте. что паспорт с собой не ношу ибо не вижу необходимости. Лежит дома в (скажете что где гибудт в городе Ленинградской области, проверять не будут).

 

вот вам некоторые советы, которые помогут Вам ориентироваться при разговоре с полицейскими в Питере или Москве, или в другом городе

  1. • Потребуйте основания для проверки ваших документов.
  2. • Потребуйте, чтобы сотрудник полиции показал документы, и запишите его И.Ф.О. и звание себе на листик.
  3. • Если вас все же заставили предъявлять документы – показывайте все кроме паспорта.
  4. • Ни в коем случае не передавайте своих документов в руки полицейским.
  5. Полицейские которые желают развести Вас на деньги после этих вопросов или уйдут, либо найдут предлог с Вами не связаться. еще хорошо иметь телефон юриста и позвонить ему. А можно и блефовать, договорится с кем нибудь и начать играть в вопросы и ответы юридического характера, относящиеся к ситуации.
    Еще очень полезно знать следующее.Если у вас липовая регистрация, и ее увидели полицейские, то вы должны ответить следующее: Истинность и законность документа может дать только суд. Но никак не господин полицейский, но это уже крайний вариант защиты.

    Удачи!  http://vsloboda.narod.ru/police.html
Комментариев: 0

Как помочь бездомному в Санкт-Петербурге

Очень хорошая статься которая будет полезна и для петербуржцев. Санкт-Петербург город северный и в этом мегаполисе много приезжих. Не все они опустившиеся люди, есть много приезжих у которых просто сложности с деньгами и им некуда идти.

Прочитайте стстью тут, пройдя по ссылке http://mskva.mypage.ru/kak_pomoch_zamerzaushemu_bezdomnomu_v_moskve_instrukciya.html

Комментариев: 0

Фонд помощи мигрантам в Питере

В Питер едет много людей с целью заработать. Едет много людей и из средней Азии и специально для них был создан Фонд помощи трудовым мигрантам из Средней Азии на деньги гранта Санкт-Петербурга

Когда я работал в Питере у нас трудилось много таджиков и узебков, причем за работу они брались за любую. Я как сам мигрант в Питере очень понимаю этих людей. Мне русскому и российскому гражданину было порой тяжело привыкать к жизни мегаполисе, а каково им, приехавшим из нищих стран 

нуждающимся в решении многих вопросов, в том числе и бытовых.

Фон работает с августа и находится по адресу: станция метро; Пролетарская", проспект Обуховской обороны, дом 116, БЦ Троицкое поле;, офис 24 (вход со стороны двора).

Работают в фонде люди. которые сами приехали из средней Азии несколькло лет назад и уже адаптировались к жизни в Санкт Петербурге.

Знаю одно, что в Питере есть люди, которые очень недовольны тем, что в СПб едет так многомигрантов с Кавказа и Средней Азии. Вопрос этот довольно острый, потому, что как правило мигранты из этих регионов попадают в свои землячества, а это очень закрытые сообщества. кроме того в Питере присутствует такое явление как этническая преступность среди приезжих не граждан и граждан РФ.

Полагаю, что нац вопросы необходимо решать цивилизованно, потому, что Питер уже не может нормально функционировать без гастарбайтеров из средней азии, которые работают на стройках, водителями маршрутных автобусов, в коммунальном хозяйстве Питера. http://poedemvpiter.ru/2012/08/fond-pomoshhi-migrantam-v-pitere/

Комментариев: 0

Переезд в Санкт-Петербург на работу

Переезд в Санкт-Петербург это просто мечта многих любителей северной столицы. Стать петербуржцем вполне реально, если вы квалифицированный и востребованный специалист. Хорошо оплачиваемая работа в Питере это первый шаг на пути к переезду: получив предложение от работодателя, вы решаете основную часть проблем. Тем не менее, обосноваться в новом городе не так просто, поэтому рекомендуем вам тщательно разобраться во всех нюансах.

Переезд в Санкт-Петербург граждан РФ  сопровождается многочисленными формальностями, о которых важно знать заранее. Конечно, иногда бывает так, что компания настолько заинтересована в новом сотруднике, что готова помочь ему с поиском жилья и с регистрацией; но такие случаи, к сожалению, редки. Поэтому лучше найти хорошее агентство, предлагающее такую услугу, как  прописка граждан РФ в Санкт-Петербурге  или Ленинградской области. Стоимость этих услуг достаточно высока; супер низкие цены на прописку свидетельствуют о том, что она попросту окажется фальшивой. Поэтому лучше обратиться за советом к знакомым, они наверняка смогут порекомендовать вам достойное агентство. Идеальное решение – прописаться у родственников или хороших друзей, которые согласятся помочь, если вы сможете договориться с ними и объяснить, что вам необходима прописка для работы в Питере.

Купить прописку в Санкт-Петербурге несложно, если вы располагаете достаточными средствами.  В Питере множество компаний, которые помогут вам приобрести долю в квартире. В этом случае легальная прописка в Питере  будет получена уже через три дня после завершения сделки. Оформление регистрации у собственника жилья – менее затратный способ. Правда, не каждый владелец квартиры согласится зарегистрировать вас у себя. Но если вы все же найдете удачный вариант, то в деньгах выиграете точно: цена регистрации у собственника жилья значительно ниже, чем при покупке доли в квартире. 

Купитьвременную регистрацию в Питере  тоже помогут соответствующие агентства. Кстати, в течение первых трех месяцев после приезда находиться в городе можно и без регистрации. Для многих компаний трудоустройство граждан РФ без прописки в Питере является обычной практикой. Тем не менее, регистрация вам все равно понадобится для решения ряда бытовых вопросов. А уж если вы переезжаете вместе с детьми и планируете отдать их в детский сад или школу, то работа в Питере без прописки — это хотя и осуществимый, но точно не подходящий вам вариант. 

Купить прописку на долях, оформить временную регистрацию и затем приобрести жилье в Питере, прописаться у друзей – вариантов, как видите, множество. Нужно лишь заранее изучить обстановку, спланировать все расходы и действовать постепенно. Продуманный план и немного везения – и прекрасный

 

 Санкт-Петербург, работа в столичной компании, новые знакомства и бесконечные возможности станут уже не мечтой, а реальностью.

http://poedemvpiter.ru/2013/03/pereezd-v-sankt-peterburg-na-rabotu-2/

Комментариев: 0

сколько получают бухгалтеры Санкт-Петербурга

На сегодня средняя заработная плата бухгалтеров, работающих в питерских компаниях, составляет 26164 рубля в месяц. Возложить ответственность по ведению авансовых платежей и зарплаты работодатели готовы возложить на специалистов, которые знают налоговое и трудовое законодательство, а также хорошо владеющих компьютером: программой 1С Бухгалтерия, пакетом MS Office, правовыми справочными системами.
Минимум, который предлагают на сегодняшний день питерским бухгалтерам, – 13000 рублей в месяц. Такие небольшие деньги обычно подразумевают, что либо на работу могут претендовать даже начинающие специалисты, либо работника берут на неполный рабочий день. Для работодателей в таком случае важно, чтобы человек окончил хотя бы бухгалтерские курсы и прошел практику, позволяющую ему сразу включиться в рабочий процесс.

Более высокие зарплаты от 32000 рублей в месяц характерны в основном для крупного и среднего бизнеса. С увеличением зарплат соответственно растут и требования работодателей. Они заинтересованы в кандидатах, имеющих высшее финансовое или экономическое образование с опытом работы на предприятии с численностью работников от 200 человек. Стаж работы таких специалистов должен быть не менее 3-5 лет.
Бухгалтера, которые желают работать в международных компаниях, должны иметь опыт работы на предприятиях с иностранным капиталом и свободно владеть английским языком. Максимальная заработная плата для таких работников на сегодняшний день в Санкт-Петербурге составляет 33000 рублей.
В цене у кадровиков также специалисты, которые имеют профильные сертификаты. Большое значение имеет предыдущий опыт специалиста. Некоторые работодатели очень категоричны в своих требованиях, желая видеть только таких бухгалтеров, которые имели бы узкую направленность работы: например, в строительном холдинге или турфирме.

Но имеются компании, которые предоставляют возможность переучиться, став бухгалтером в новой сфере. Испытательный срок такому специалисту назначается практически всегда, длительность его составляет от 2-х недель до 2-х месяцев. Если такой работник устроит работодателя, то его примут на работу и, возможно, повысят зарплату. Но лучше письменно зафиксировать договоренность о повышении заработной платы, поскольку некоторые работодатели «забывают» о своих обещаниях.
Согласно исследованиям рынка труда, среди бухгалтеров города Санкт-Петербурга 92 % женщин. Большинству представителей такой профессии (53 еще не исполнилось тридцати лет. А порядка 78% специалистов имеют высшее экономическое образование.

http://seminar-pro.narod.ru/buhgalterspb.html

Комментариев: 0

Какие опасности случаются при оформлении прописки в Санкт-Петербурге

Вот вы наконец-то решились отправиться надолго в культурную столицу. Что вас на это толкнуло, предложение высокооплачиваемой работы или большая любовь, существенного значения не имеет. Факт остается фактом — если где-то живешь довольно длительное время, требуется прописка в этом месте.
В Санкт-Петербург ежегодно приезжают толпы народу. Остаются, конечно, не все. Но в таких условиях вопрос прописки в Питере становится более чем актуальным. Вкладывая все свои силы, множество людей стремится получить заветный штампик на страничку своего паспорта. 
Само собой, на спрос отвечают предложением, причем зачастую, мошенническим.

Не стоит думать, что жульничать может только отдельно взятый гражданин. Контор по прописке, нечистых на руку, тоже хватает. Вот и разводят народ, как могут.
Схема проста. Вам предлагается пойти с собственником питерской квартиры в ЖЭК и сдать документы на прописку. Вроде бы все здесь складно, только вот деньги заплатить нужно наперед. Если вы так и поступили, то ожидайте свой паспорт обратно таким же светлым и не коснувшимся питерскими отметками. В прописке вам откажут. Найдут причину, например, неверное заполнение документов. И вот, ни денег, ни прописки.
В суд пойдете? Замечательно! В договоре с компанией сказано, что она обязуется оказать вам услугу дачи информации. Они и оказали. Их это проблема, что вы документы грамотно заполнить не можете?!
А бывает и еще круче. Собственник прописывает вас в своем жилье, и вы получаете заветный штамп. Но проходит месяца три-четыре и вас лишают прописки по суду. Потому что собственник обратился с иском о том, что вы не оплачиваете жилье, буяните и так далее. И тут же он на ваше место прописывает еще одного такого наивного, как вы. Поэтому задумайтесь, так ли горько нужна вам прописка. Роль она играет только при трудоустройстве. Понятно, что при прописке в Ленинградской области вам могут предложить более оплачиваемое место. Если же вопрос состоит в другом, то задумайтесь, стоит ли тратить двадцать пять тысяч на прописку? А стоит она, если все делать легально, никак не меньше. 

Если у вас есть в Питере и работа, и съемное жилье, то можно обойтись и простой временной регистрацией. Оформить такой листок можно чуть ли не в любой конторе. Только внимательно следите за тем, чтобы зарегистрировали вас на реальный адрес, а то бывали случаи, когда регистрировали на несуществующий. Так и проблем не оберешься. С таким листком можно оформить медицинский полис в Санкт-Петербурге, да и устроиться на работу, при желании.
Нет, конечно, местная полиция в курсе, что многие страждущие оформляют такую липовую регистрацию. Поэтому они любят подкараулить где-нибудь в метро, особенно на Достоевской. А так, по улицам можно ходить спокойно.

взято тут

Комментариев: 0

Какую регистрацию выбрать временную или постоянную

Для тех, кто надумал перебраться в Санкт-Петербурге остро стоит вопрос выбора регистрации: временная или постоянная, т.е. прописка. На первый взгляд, можно сэкономить и оформить дешевую временную регистрацию за тысячу рублей, вместо постоянной без права собственности в Ленинградской области, которая обойдется около тридцати тысяч. Но тут нужно здраво рассудить, сколько мы экономим и сколько теряем вследствие такой экономии. Если вы планируете осесть в Питере всерьез и надолго, стоит позаботиться о постоянной регистрации (прописке).

Прописка или постоянная регистрация – это приобретение доли жилой площади и оформление права собственности на эту долю в ГБР (Городском Бюро Регистрации). Какие преимущества дает такая регистрация? Вы можете пользоваться всеми привилегиями жителя Северной столицы.

  1. Получив постоянную регистрацию, вы становитесь желанным сотрудником любой фирмы, предприятия и компании. Работодатели сторонятся лиц без постоянной прописки в Санкт-Петербурге, им не внушает доверия человек, который в силу различных обстоятельств может просто уехать домой. На человека с липовой временной регистрацией опасно возлагать материальную ответственность. Как следствие, без постоянной регистрации вам смогут предложить только низкооплачиваемый физический труд низшей квалификации.
  2. Будучи прописанным в Санкт-Петербурге, вы имеете право встать в очередь для получения жилья, зарегистрироваться в центре занятости.

     

  3. Имея прописку, вы сможете перевести в Санкт-Петербург свою семью. В соответствие со статьей Областного Закона №105-оз от 4 октября 2008 года, лицо, получившее постоянную регистрацию (прописку), имеет возможность бесплатного получения надела земли под застройку в Ленинградской области. Земельные участки для индивидуального жилищного строительства предоставляются тем, у кого с момента постоянной регистрации прошло не менее пяти лет.
  4. С момента приобретения вами доли жилой недвижимости и прописки по этому адресу, все члены вашей семьи получают возможность медицинского обслуживания по месту прописки.
  5. С приобретением постоянной регистрации, у вас появляется возможность оформления загранпаспортов, получения полисов, справок из госучреждений, оформление ипотечных кредитов. Имея на руках документы, подтверждающие ваше право на недвижимое имущество, вы можете получить ИНН, пенсионное удостоверение, медицинский полис.

Таким образом, вы приобретаете статус не просто прописанного, а зарегистрированного во всех государственных органах гражданина. И в заключение, обратите внимание на то, что фирмы, предоставляющие вам временную регистрацию, в договоре указывают не предоставление вам регистрации, а всего лишь оказание консультационных услуг.

материал взят с сайта с разрешения владельцев контента

Комментариев: 0
Страницы: 1 2 3 4 5 6 7 ...
11
Санкт-Петербург
Участников: 11